Газета «Саров» Здесь могла быть
ваша реклама!
Здесь могла быть
ваша реклама!

Газета «Саров» - Острый угол - «Чкаловские» виражи

«Чкаловские» виражи

КартинкаИметь собственный дом – удовольствие дорогое. За комфорт, свежий воздух, кусочек своей земли в городе надо хорошо заплатить. Это прекрасно понимали горожане, в 2010 году доверившие свои деньги фонду «Доступное жильё» и ставшие инвесторами строительства коттеджей. Мечтая о скором заселении в прекрасные дома, они и представить не могли, сколько ещё личных средств и собственных нервов придётся потратить. – Девка, неверно шьёшь! – Так я ещё пороть буду! Это старая присказка, похоже, стала девизом фонда «Доступное жильё». Начиналось всё очень даже хорошо. Граждане-инвесторы заключили договор с ФДЖ на строительство жилых домов. Дата завершения строительства – 31 декабря 2010 года, однако в договоре указано, что датой завершения строительства жилого дома считается дата подписания инвестором акта приёма-передачи. Когда можно считать строительство ЖИЛОГО дома завершенным? Правильно, когда в нём можно жить. Даже очень красиво построенная «коробка» коттеджа не может считаться полноценным жильём, если в ней нет тепла, воды, света, канализации и газа. Это, простите, первобытная пещера получается, а не комфортабельный коттедж. Мытарства владельцев недостроенных домов продолжались три года. Вовремя сданные «полуфабрикаты» настоятельно требовали дальнейшей работы. Однако производить чистовую отделку без обогрева просто невозможно. Наши люди не унывают и находят выход из любой ситуации! На собственные деньги хозяева недостроек приобрели для обогрева печи, а так как в домах нет даже электричества, то прикупили ещё и генераторы, работающие на дизельном топливе. За водой ездили на колонку, естественно, на личном автотранспорте, а это – расходы на бензин и амортизация. Бензин – это мелочи, кто-то скажет. Но если посчитать все «мелочи», то они складываются в довольно кругленькую сумму. Почему всё пошло не так, как задумывалось? При заключении договора ФДЖ не счел нужным сообщить инвесторам, что в его планы прокладка инженерных сетей в 2010 году и не входила. Объяснить это с точки зрения нормальной логики невозможно. «Авось, пронесёт как-нибудь!» – наверное, подумали руководители ФДЖ. И верно ж подумали! Три года инвесторы усердно терпели, мало того, они безропотно оплачивали из своего кармана то одни работы, то другие. Самое интересное, что на благоустройство и развитие застроенной территории фонду «Доступное жилье» были перечислены по 1,5 млн рублей с каждого коттеджа. У владельцев коттеджей возникает закономерный вопрос: на что были потрачены немалые деньги? Ведь то, что сейчас они наблюдают на своей улице, благоустройством назвать не повернётся язык даже у самого отчаянного оптимиста. То, что по одной стороне улицы стоят красивые и современные фонарные столбы (которые не работают), а по другой – страшные деревянные с фонарями, напоминающими ГУЛАГ, это полбеды. Самая большая беда на сегодняшний день не в этом. Вот как обозначил проблему Геннадий Григорьевич Вертей, исполнительный директор ОАО «Саровгаз», на совещании, состоявшемся 24 июля в городской администрации: – Проблема сложная, однозначного решения как со стороны ФДЖ, так и со стороны ОАО «Саровгаз» не найдено. Прокладка газопровода вместе с соседними коммуникациями, которые вдоль домов идут, сделана в нарушение всех нормативов. Так случилось, что в настоящее время газопровод фактически пересекает электрический кабель и на отдельных участках лежит на одной оси с водопроводом. Это крайне недопустимо. Ещё газопровод не сдан, газ не пущен, а уже при ремонте поврежденного водопровода «газ» порвали. И не один раз. Да, вот это просто в голове не укладывается. Любой, даже очень далёкий от строительства человек сообразит, что как-то странно, по крайней мере, закапывать водопровод, газ и силовой кабель в одну траншею. Ещё не успели жители микрорайона № 20 подключиться к газу, воде и электричеству, а аварии на инженерных сетях стали случаться одна за другой. В ходе проверки газопровода оказалось, что утечки происходят практически на каждом стыке. Позже выяснилось, что его прокладкой занимались люди без специального допуска. Что ж делать, надо было устранять недоделку. Время шло, инвесторы посовещались и решили оплатить ремонт за свой счёт, а это – 45 тысяч рублей. И так одно за одним… Только аварий водопровода на этом злополучном участке по ул.Чкалова специалисты водоканала насчитали 8 случаев. Возможно, фонтаны, бьющие из-под земли, это тоже один из видов благоустройства? Но почему-то владельцы коттеджей не оценили такой красоты. На уже упомянутом совещании новый директор ФДЖ Евгений Юрьевич Дидиченко, узнав о присутствии журналиста, сокрушённо произнёс: «Ну вот, теперь жди грязи на страницах газеты!». Уважаемый Евгений Юрьевич! С большим удовольствием мы бы написали об успехах и отличной работе ФДЖ, о слаженной и профессиональной работе людей, берущих на себя как финансовые, так и моральные обязательства перед инвесторами – и исполняющих эти обязательства. Вы только повод дайте. Но пока никакого повода к восторженным статьям мы не видим. На совещании, состоявшемся 24 июля, присутствовали директора ресурсоснабжающих предприятий, депутат, представители прессы, члены инициативной группы владельцев коттеджей по ул.Чкалова. Последним в очередной раз пообещали, что проблемы будут устранены, составлен график работ, и они, наконец, въедут в свои дома. Правда, дату новоселья определить опять не удалось. P.S. Мы не рассказали и о половине проблем, с которыми столкнулись жители г. Сарова, пострадавшие от халатности и непрофессионализма. Однако, на наш взгляд, и упомянутых проблем достаточно для того, чтобы создалась общая, довольно печальная, картина. Что ж, будем следить за развитием ситуации. И обязательно расскажем об этом нашим читателям. Факты от прокуратуры В еженедельнике «Саров» от 28 ноября 2012 года был опубликован материал под заголовком «Рука руку моет?» о несвоевременном вводе в эксплуатацию жилых домов в микрорайоне № 20. Газета «Саров» сделала официальный запрос в городскую прокуратуру по этому поводу. В поступившем ответе отлично изложена фабула событий. Итак, прокуратура провела проверку и установила следующее. «10 ноября 2008 года между администрацией г.Сарова и фондом «Доступное жилье» был заключен сроком до 31 декабря 2012 года договор о развитии застроенной территории в границах улиц Менделеева, Комсомольской, Садовой, Володарской. Согласно данному договору фонд «Доступное жилье» обязался ... в срок до 1 сентября 2012 года завершить строительство объектов, предусмотренных утвержденным проектом планировки застроенной территории, инженерной инфраструктуры и в срок до 31 декабря 2012 года выполнить все обязательства, предусмотренные договором о развитии. Администрация Сарова в рамках этих договорных обязательств в срок до 31 декабря 2011 года должна обеспечить строительство предназначенных для нужд застроенной территории объектов инженерной инфраструктуры (газопровода высокого давления, ГРП, коллектора канализации и т.д.). В ноябре 2009 года Фонд «Доступное жилье» заключил с гражданами договоры о совместной деятельности по строительству блокированного малоэтажного жилого дома... обязался завершить строительство жилых домов дольщикам ... не позднее четвертого квартала 2010 года. При этом Фонд «Доступное жильё», заключая договоры с гражданами, не предоставил им сведения о том, что обязательства по обеспечению этих жилых домов инженерной инфраструктурой должны быть выполнены до 31 декабря 2011 года, данное обстоятельство не было отражено и в договоре о совместной деятельности (выделено ред.). По итогам проведенного администрацией г.Сарова 9 ноября 2010 года открытого аукциона право заключить муниципальный контракт на выполнение строительных работ по объекту «Строительство магистральных сетей в микрорайоне № 20. Газорегуляторный пункт ГРП № 19» было предоставлено ООО «СК-Плюс». ...Из предоставленных ООО «СК-Плюс» документов видно, что эта строительная организация имеет право выполнять функции генподрядчика на объектах газоснабжения (Свидетельство СРО от 28 июля 2010 года № 1105202-07). 29 ноября 2010 года заказчиком, МУ Управление капитального строительства администрации г. Сарова, был заключен с ООО «СК-Плюс» муниципальный контракт (выделено ред.) на выполнение строительных работ по объекту «Строительство магистральных сетей в микрорайоне №20. Газорегуляторный пункт ГРП № 19». Согласно данного контракта ООО «СК-Плюс» ... обязался в срок до 1 апреля 2011 года выполнить работы по газификации территории. ...Надлежащим образом оформленные акты выполненных работ были представлены ООО «СК-Плюс» заказчику, и заказчиком МУ УКС администрации г.Сарова были оплачены. Муниципальным контрактом было предусмотрено, что ООО «СК-Плюс» может привлекать по согласованию с заказчиком субподрядные организации. ... 30 декабря 2010 года ООО «СК-Плюс» заключило договор субподряда с ООО «Вассер». ООО «Вассер» в нарушение ст. 55.8 Градостроительного Кодекса РФ в течение 2011-2012 г. производило монтаж газопровода и оборудование ГРП без специального разрешения, в связи с чем прокуратурой ЗАТО г.Саров в отношении этой строительной организации возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 14.1 КоАП РФ (Осуществление предпринимательской деятельности без специального разрешения (лицензии) влечет наложение административного штрафа на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей с конфискацией изготовленной продукции, орудий производства и сырья или без таковой; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей с конфискацией ... или без таковой. – ред.). Генеральному директору ООО «Вассер» внесено представление об устранении нарушений градостроительного законодательства и недопущении их в дальнейшем. По информации заместителя главы администрации г.Сарова по архитектуре и градостроительству Назмутдинова P.M. применение штрафных санкций за нарушение договорных обязательств по муниципальному контракту будет применено к ООО «СК-Плюс» после окончательного выполнения работ по муниципальному контракту. В ходе проверки было установлено, что администрация г.Сарова не располагала сведениями о том, что ООО «Вассер» в качестве субподрядной организации будет выполнять работы, допуск к которым требует специального разрешения. Поскольку в действиях администрации г.Сарова при заключении муниципального контракта, а также в процессе его исполнения каких-либо нарушений законодательства не выявлено, оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется.
Прокурор ЗАТО г.Саров А.А. Картанов».
От редакции. Еще осталось непонятным, почему «администрация г.Сарова не располагала сведениями о том, что ООО «Вассер» в качестве субподрядной организации будет выполнять работы, допуск к которым требует специального разрешения». Разве МУ УКС горадминистрации не осуществляло технический контроль за исполнением и качеством работ по муниципальному контракту? Неужели в муниципальном контракте обязательность такого контроля не была прописана? Разве при расходовании бюджетных денег достаточно проконтролировать только правильность оформления отчетов?
Белла Зиновьева • Фото - фото автора от 19.07.2013

Опубликовано 05 августа 2013г., 15:24. Просмотров: 4185.

Комментарии:



Эту заметку пока никто не комментировал.



Чтобы использовать комментарии, необходимо зарегистрироваться и/или авторизоваться ВКонтакте.

© 2007-2021 - Газета «Саров». 16+. Главный редактор - М.Ю. Ковалева.
Перепечатка возможна только с разрешения редакции. Ссылка на gazeta-sarov.ru обязательна.
Дизайн - Анна Харитонова. Разработка и поддержка - Олег Клочков.
ТИЦ Яндекс.Метрика