Газета «Саров» Здесь могла быть
ваша реклама!
Здесь могла быть
ваша реклама!

Газета «Саров» - ЖКХ - Кто кому должен?

Кто кому должен?

Уважаемая газета «Саров».
Мы хотим через вашу газету задать вопрос «Кто это должен ремонтировать?» И просим помочь нам. Мы, жильцы дома №2 с.Кременки, ул.Новостройка, обращаемся к ЖКХ с таким вопросом: кто что должен ремонтировать, Мы оплачиваем содержание и капремонт с нового 2013 года. И вот уже конец 2013 года, а воз и ныне там. Прошло лето, уже зима. Мы хотим прояснить, есть ли у жильцов дома перспектива на хорошую жизнь, и зачем на самом деле платить ЖКХ. В подъезде стены лестничных площадок имеют отслоения штукатурки и покраски. Электрощиток отвалился, висит на какой-то скрутке. Окно того и гляди вывалится. Страшно пройти по подъезду. А мы ведь все пенсионеры. Приходили, спрашивали старшего, что делать? Говорил «какую-то заглушку в колодце». А зачем нам? Нам нужен ремонт подъезда. Мы, жильцы, спрашиваем, когда же будет? А если нет, то пусть вернут нам деньги, что с нас брали в течение года. А на следующий год то же будет. Платите, пенсионеры, а работы не спрашивайте. Или до нашего дома очередь не дошла, да вроде больше ни у кого в Кременках не шел ремонт подъездов. Пусть мы и пожилые люди. Но все-таки мы люди. Подъезд, наверное, не ремонтировался с советских времен. Вот и вспомнишь былые времена. Пожалуйста, помогите нам разобраться, кто что должен ремонтировать и в какой срок.
С уважением, жильцы дома №2 по ул.Новостройка, с.Кременки.
Уважаемые жители!
Поскольку вы не прислали вашу квитанцию, сложно понять, за что именно вы платите, являетесь ли вы собственниками жилья или только нанимателями. Если жилье у вас в собственности, возможны два варианта. Первый. Если в вашей квитанции на тему ремонта есть только строка «Содержание и ремонт жилья», значит, вы платите за содержание и аварийно-восстановительный ремонт. То есть, управляющая организация должна выполнять все работы, указанные в перечне обязательных работ, утвержденном Постановлением Правительства РФ № 290 03.04 2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения». Что это значит в отношении ремонта. Если протекает крыша, вам должны срочно «заклеить» дырку в кровельном покрытии. Если отслоилась штукатурка или краска, на этом участке ее обязаны восстановить; если разбилось окно, стекло обязаны вставить; если засорилась канализация — прочистить. А уж электрощиток ваша обслуживающая организация, безусловно, должна привести в порядок. Второй. Если требуются работы большого объема, например, ремонт всего подъезда, то вступают в действие другие правила, прописанные правительством. Например, вы считаете, что необходимо сделать ремонт подъезда (крыши, коммуникаций, фасада и т.п.) В этой ситуации нужно провести общее собрание собственников вашего дома, на котором принять решение об этих работах и их оплате. В этом случае в квитанцию включается отдельная строка «Капитальный ремонт», и вы вправе требовать выполнения этих работ от вашей управляющей организации, если оплатили их. Жилищный кодекс РФ не разделяет собственников жилья на категории: пенсионеры, многодетные, бизнесмены — все собственники, вне зависимости от своего материального положения, несут одинаковое бремя собственности и отличаются друг от друга только количеством квадратных метров и качеством жилья. Таковы правила, сформулированные жилищным законодательством нашей страны. Если же вы являетесь не собственниками, а нанимателями жилья, тогда вы имеете право обратиться к собственнику жилья (муниципалитету, предприятию или частному лицу) с требованием привести сдаваемое в найм жилье в надлежащий вид и качество.
Сергей Смирнов

Опубликовано 13 января 2014г., 12:59. Просмотров: 1548.

Комментарии:



Эту заметку пока никто не комментировал.



Чтобы использовать комментарии, необходимо зарегистрироваться и/или авторизоваться ВКонтакте.

© 2007-2021 - Газета «Саров». 16+. Главный редактор - М.Ю. Ковалева.
Перепечатка возможна только с разрешения редакции. Ссылка на gazeta-sarov.ru обязательна.
Дизайн - Анна Харитонова. Разработка и поддержка - Олег Клочков.
ТИЦ Яндекс.Метрика