Газета «Саров» Здесь могла быть
ваша реклама!
Здесь могла быть
ваша реклама!

Газета «Саров» - ЖКХ - ЖКХ-новинки - в Саров!

ЖКХ-новинки - в Саров!

4-5 сентября в Севастополе проходил III Всероссийский съезд руководителей отрасли ЖКХ. На этом съезде побывал представитель от нашего города – Игорь Ткаченко, директор МУП «Городское общежитие». По возвращении Игорь Вячеславович дал небольшое интервью о том, что происходило в Севастополе. – Я уже второй раз ездил на всероссийский съезд. Основная тема – тарифы, инвестиции, энергосбережение. На форуме было более 100 участников из разных регионов: представители управляющих компаний (УК), энергоснабжающих организаций, горводоканалов, тепловики. Мы смогли обсудить наши проблемы, понять друг друга, ведь у каждого своя правда. Из таких поездок я всегда привожу что-нибудь интересное, новое. Мы стараемся, чтобы наше предприятие «Городское общежитие» было на современном уровне, не отставало от новых технологий. Ради этого мы и систему видеонабюдения делали, и автоматическую систему контроля за количеством и качеством энергоресурсов. В Севастополе на съезде рассказывали о преимуществах АСУ, а я порадовался, что у нас уже она установлена. АСУ контролирует работу счетчиков, качество поставляемых нам ресурсов, объем ресурсов. АСУ мы установили на два дома, но результат приличный – система позволяет экономить плату за ресурсы, вовремя реагировать на неполадки. – А какое новшество привезли? – Был интересный доклад об использовании водородных турбогенераторных установок в ЖКХ для системы отопления или для системы ГВС, для возможной выработки электроэнергии. Установка работает на любом углеводороде (газ, бензин, соляра, мазут, отработанное от двигателя масло – со станции ТО) и на воде (до 90%). Вода – горит! На видео нам показали работу этой установки, которая сейчас проходит сертификацию и готовится к запуску в производство. 20 первых опытных образцов будет установлено в сентябре в воинских частях Крыма для отопления и горячего водоснабжения. Мне удалось пообщаться с разработчиками. Как оказалось, они знают о Сарове, и это было приятно. Установка может работать и для многоэтажного дома, и для коттеджа. Затраты на отопление сокращаются в десятки раз! Я загорелся этой идеей – отоплением дома с использованием воды, захотел внедрить такую установку у нас. Надо вводить новые идеи. Мы с разработчиками договорились, что делегация из Сарова приедет поглядеть на эти установки в работе, как они реально отапливают здания. И мы готовы быть первым покупателем. Так что, возможно, в скором времени мы будем собирать по округе отработанные масла со станций техобслуживания и отапливать дома водой. Может, нам еще и приплачивать будут за утилизацию отработанных масел. Технологии не стоят на месте, развиваются, и очень важно вовремя получать информацию о них, иметь нужные контакты. Также на съезде обсуждали возможные инвестиции в ЖКХ, обновление жилищного фонда. Ведь можно заключать соглашения с инвесторами на установку счетчиков, регуляторов отопления, на утепление домов, а в результате экономии инвестор возвращает свои средства. – Такое в Сарове уже было, я помню. Предприятие установило на жилой дом автоматизированную систему, позволяющую экономить, и жители должны были из сэкономленных средств потихоньку расплатиться за эту систему. – Да, это было на Мира, 18. Но в итоге систему сняли с дома, потому что люди перестали платить за уже работающую систему, и предприятие не окупило ее установку и обслуживание. – Еще были интересные идеи? – Говорили об озонировании мусоропровода. Озонирование убивает напрочь запахи, уходят все грызуны и насекомые. Стоит услуга в районе 50 рублей с квартиры – как домофон. Надо попробовать сделать у нас озонирование, потому что проблемы с мусоропроводом существуют, особенно в общежитиях, где проживает много народу. – Съезд проводился в Севастополе. Как Вы оцениваете ситуацию в Крыму, что увидели там? – Когда я прибыл в Симферополь, у меня возникло чувство, будто я попал в 90-е годы, в Советский Союз. Конечно, что-то изменилось, появились сетевые торговые центры. А в остальном... Тротуары старые, их почти нет. Газонов зеленых нет (воды не хватает, Украина отключила). Старые бордюры. Дороги не ремонтировались с советских времен (хотя сохранились неплохо, потому что почва твердая и каменистая). Похоже, Украина денег не выделяла на все это. Украина отключала с 19 до 23.00 электроэнергию в Севастополе. Там нет уличного освещения в принципе, я не видел. На остановках работают ларьки: продают круглосуточно всё, даже алкогольные напитки. Видно, что туда еще не пришла российская власть. Но сами крымчане очень довольны, что оказались в России. Говорят: «Нас достала эта украинская власть, эти президенты, нас пытались заставить говорить на украинском языке, детей заставляли в школах учиться на украинском языке, хотя больше 90% населения – русскоязычное». И крымчане готовы терпеть неудобства, лишь бы быть в России. – Реформирование системы ЖКХ в России обсуждали на съезде? – Обсуждали энергосбережение. Идея такая: или ставишь счетчики (индивидуальные, коллективные), или плати по увеличенному нормативу за потребление. Но у нас все происходит наоборот. С 1 июля произошло реальное снижение норматива потребления горячей и холодной воды. Где стимулирование? Люди, у которых счетчиков не было, стали платить меньше! Со всех сторон на съезде слышалось о том, что это миф – эффективное управление многоквартирным домом собственниками. Невозможно провести общее собрание, люди многого не понимают, убедить их невозможно. Прозвучала точка зрения, что вообще приватизацию жилья не надо было проводить, что это было ошибкой. Как был один собственник (муниципалитет, например) – так и оставался бы. Когда государство позволило людям приватизировать жилье, оно думало, что собственники будут хорошо следить за общим имуществом дома. Но ничего подобного. Любой человек хочет прийти домой и забыть про все проблемы. Власти отдали жилье населению (для приватизации), скинув ответственность за дома. А потом встали на сторону населения и, используя властные полномочия, стали разбираться с управляющими компаниями. Но что делать с ветхими домами, аварийными? Они тоже в собственности. Управляющим компаниям (а это теперь частный бизнес) такие дома невыгодны, от них отказываются УК. И сотни домов в разных городах остаются без управления. Куда народ идет с этой проблемой? Во власть. И опять создаются муниципальные, заведомо убыточные УК. Что делать-то? По закону, частные компании не обязаны обслуживать невыгодные дома. Надо сносить дома, находить инвесторов, строить вместо 2-этажного здания новое, современное, 9-этажное, например. И инвестор выделит бывшим жильцам или квартиру, или денежную компенсацию. Собственники должны брать ситуацию в свои руки: это их квартира, и если ее нельзя продать, собирайтесь, принимайте решение, выезжайте из этого дома, договаривайтесь с инвесторами. Так рассуждает государство. Действительно, проблем в сфере ЖКХ очень много. И чтобы их решить, есть только один выход: брать всё в свои руки. Самому разбираться в способах экономии, самому изучать законодательство, чтобы управлять жильем грамотно.
Опубликовано 19 сентября 2014г., 12:30. Просмотров: 1455.

Комментарии:



Эту заметку пока никто не комментировал.



Чтобы использовать комментарии, необходимо зарегистрироваться и/или авторизоваться ВКонтакте.

© 2007-2022 - Газета «Саров». 16+. Главный редактор - М.Ю. Ковалева.
Перепечатка возможна только с разрешения редакции. Ссылка на gazeta-sarov.ru обязательна.
Дизайн - Анна Харитонова. Разработка и поддержка - Олег Клочков.
ТИЦ Яндекс.Метрика