Газета «Саров» Здесь могла быть
ваша реклама!
Здесь могла быть
ваша реклама!

Газета «Саров» - ЖКХ - Совет дома

Совет дома

Один из эффективных способов наладить рабочие взаимоотношения с управляющей компанией – создать совет дома. Фактически это означает, что нужно отыскать среди жителей одного или нескольких ответственных людей, согласных потратить свое время на общие заботы. Наверное, вы не раз ловили себя на мысли, что когда проходите по своему подъезду или мимо своего дома, методично отмечаете: «Забор надо бы покрасить. Замок на подвале повесить. Стекло выбитое заменить. И лампочку». Иной раз даже хватаете газету, ищете нужный телефон (на второй странице «Сарова»), звоните в Центр ЖКХ – и сообщаете о перегоревшей лампочке. Действует. В идеальном случае надо найти в своем доме активного человека, уговорить его стать председателем совета дома – и тогда вся информация будет стекаться к нему. При встрече во дворе скажете: «Запиши, пожалуйста, в список общедомовых дел установку оградки вдоль газона, а то машины своими колесами изъездили всю траву!». И председатель совета дома отправится решать этот вопрос в Центр ЖКХ или Департамент городского хозяйства при администрации, например. Но не каждый согласится выполнять эту функцию. Времени личного жаль. Вот поэтому и нужно при создании совета дома продумать, готовы ли жители выплачивать вознаграждение председателю совета дома за его работу (или это будет просто благотворительность с его стороны), и какие документы могут понадобиться председателю при визитах в управляющую компанию или администрацию города. Конечно, в нашем городе все друг друга знают, поэтому вряд ли придется подтверждать свой статус председателя совета дома, и денег за общественную работу люди не привыкли платить. А на Большой Земле это норма. ДОВЕРЕННОСТЬ Для общения со своей управляющей компанией доверенность вряд ли понадобится, поскольку в УК имеются протоколы собраний тех домов, которыми они управляют. В протоколах собраний есть нужная информация – сколько жильцов проголосовали при выборе совета дома и его председателя, все необходимые данные (ФИО, паспорт, адрес). А вот чтобы обратиться в администрацию города или в суд, например, может потребоваться доказательство полномочий председателя совета дома. Доверенность? Она должна быть нотариальной и нужна, пожалуй, в суде. Копия протокола голосования? Вполне возможно. Интернет-совет: в случае, если советы дома будут регистрироваться в местном органе самоуправления, председателю может быть выдано удостоверение, заверенное главой администрации и подтверждающее его полномочия. ЗА СПАСИБО? Деятельность председателя совета дома – это работа, и она требует оплаты. Вот как люди решают эту проблему на Большой Земле. «Время свое тратим на разборки с УК, нервы тоже, больше нервов уходит и на работу с самими собственниками. Считаю, что за девятиэтажный четырехподъездный дом должны получать не менее 5 тыс. руб. Но в некоторых домах платят больше, в некоторых меньше». «Не хотят люди сами заниматься этой работой, а платить согласны. Думаю, что «золотая середина» – это МРОТ (4,6 тыс.руб., из них – подоходный налог, на проезд, на телефонные затраты, на канцелярские расходы, на копирование и т.д.), получится небольшая сумма, но всё же не «за так». Решают собственники». «Летом наше вознаграждение уходило на машину, для переноски блоков бетонных, также заплатили мужчинам, которые помогали огородить детскую площадку, купили ребятишкам для проведения праздника канцелярию, в этом году ещё предстоят праздники. Понятно, что на 500 р. ничего этого не сделаешь». «У нас платить надо будет 1,43 р. с кв.метра. У всех разные расценки, но нам действительно эти деньги помогают, когда надо кого-то отблагодарить, ребятишки в субботниках участвуют, конфетки им покупаем». А В САРОВЕ? В общем, люди выкручиваются как умеют. Безвозмездная работа возможна – но если председатель совета дома устанет и откажется работать, кто его заменит? Как долго продержится совет дома без оплаты, но с целым ворохом проблем? Сложно сказать. Да, могут быть трудности со сбором денег, ведь не все жители способны или согласны платить. В нашем городе советы домов только начинают создаваться. И нужен максимальный обмен опытом. Мы приглашаем наших читателей рассказывать свои истории на эту тему.
Опубликовано 04 сентября 2014г., 13:08. Просмотров: 1145.

Комментарии:



Эту заметку пока никто не комментировал.



Чтобы использовать комментарии, необходимо зарегистрироваться и/или авторизоваться ВКонтакте.

© 2007-2022 - Газета «Саров». 16+. Главный редактор - М.Ю. Ковалева.
Перепечатка возможна только с разрешения редакции. Ссылка на gazeta-sarov.ru обязательна.
Дизайн - Анна Харитонова. Разработка и поддержка - Олег Клочков.
ТИЦ Яндекс.Метрика