Газета «Саров» Здесь могла быть
ваша реклама!
Здесь могла быть
ваша реклама!

Газета «Саров» - Жизнь как она есть - Мы с тобой одной крови!

Мы с тобой одной крови!

Статья Игоря Калашникова является продолжением уже опубликованных в «Сарове» (№6 «Закон джунглей гласит» и №7 «Мы слишком сыты сегодня»). Кризис кризисом, а жизнь на стройке не замирает ни на минуту. В эти дни полным ходом идёт подготовка к сдаче в эксплуатацию жилых домов № 5А и 5Б в микрорайоне 21 (будущие № 21, 23 по ул. Лесная, подрядчик – ОДО «СПС»). Для Заказчика и строителей финишная прямая перед вводом здания одновременно и самая напряжённая и самая радостная пора. Только сейчас видишь, как из пустого места, из угловатой ямы котлована, пыли и грязи, штабелей плит и тяжёлых вязок арматуры, из разноцветных пачек кирпича и ворохов досок родилось обыкновенное чудо – новый дом. Даже для человека много лет отдавшего стройке, десятки раз принимавшего участие в таинстве создания Дома, каждый объект запоминается по-особому и в чём-то неповторим. Построенные на Лесной шестиэтажки одновременно похожи и не похожи на дома, ранее возведённые Агентством недвижимости ФСР. При взгляде снаружи бросаются в глаза остеклённые от пола до потолка лоджии с заполнением нижней части синим поликарбонатом. На сегодня это решение представляется мне оптимальным: по новым требованиям высота ограждения лоджий должна быть не менее 1,2 м от пола и при сплошном кирпичном заполнении фасад начинает напоминать крепость. Применявшееся ранее прозрачное остекление от пола, как показал опыт, провоцирует часть жильцов на установку импровизированных экранов, нарушающих внешний вид здания. Но бесспорно, главным украшением этих домов, выполненных в весьма сдержанной цветовой гамме, явились высокие скатные кровли, покрытые натуральной черепицей. За прошедшие годы наша фирма получила большую практику строительства мансардных квартир различных конфигураций – и просторных двухуровневых, и экономичных малометражек. Новое поколение жилья данного типа создаётся с учётом всего накопленного опыта проектирования и эксплуатации весьма специфических узлов и конструкций мансард. Во всех квартирах предусмотрены лоджии, высота потолков увеличена, а часть помещений имеет привычную прямоугольную форму. На второй уровень ведёт капитальная металлическая лестница, в отличие от ранее применявшихся поскрипывающих деревянных. В дальнейшем, при наличии желания и средств у жильца, её можно декорировать хоть под мрамор, хоть под орех, сделав подлинным украшением жилища… Само собой, дома новой серии, в отличие от первых мансардных «горбушек» начала 2000-х имеют усовершенствованную оконную столярку, электронные двухтарифные электросчётчики и скрытую разводку отопления с распределительным шкафом и индивидуальной регулировкой по приборам. Здания оборудованы мусоропроводами и поквартирными приборами учёта горячей и холодной воды. Наши требования к отделке едины и для стодвадцатиметровых пентхаузов, и для малогабаритных «однушек». Это всегда озадачивает гостей с Большой земли, где с подобной демократией давно покончено. Практически все квартиры в сдаваемых домах уже нашли своих покупателей, поэтому для быстрейшего решения вопросов обеспечения будущих собственников всеми видами коммунальных услуг было проработано несколько вариантов схем обслуживания зданий. ЗАО «АН ФСР» всегда проводило достаточно гибкую политику по выбору эксплуатирующих организаций для вводимого жилья. На части домов мы помогали в создании ТСЖ, некоторые из которых продолжили самостоятельное плавание, а другие – прекратили существование. Там где не было инициативы жителей, объекты по результатам голосования покупателей передавались Управляющей компании. На домах 5-го квартала микрорайона 21, образующих уютный замкнутый двор, логичным стало образование единого Товарищества собственников жилья «Сириус». Думается через год-полтора, когда будет завершено заселение всех домов и выполнено благоустройство, можно будет оценить качество работы ТСЖ на целом жилом комплексе. Я не сторонник включения в информационные статьи о строительстве срежиссированных интервью с покладистыми дольщиками, горячо благодарящими фирму-составителя материала за безупречное качество и молниеносные сроки. На самом деле мы работаем с разными людьми: одни искренне жмут руки строителям, другие смотрят на тебя как на классового врага и выискивают мельчайшие дефекты. Не секрет, что в нашем деле, как и в работе любого, кто сейчас читает эти строки, случаются и промахи и недочёты. Для нас важны все мнения, а особо – суждения профессионалов. Не скрою, было весьма приятно услышать из уст недавно приезжавшего в Саров начальника региональной инспекции Государственного строительного надзора, что качество строительства в Городе – наилучшее в области. Или в приватных, без микрофонов, разговорах со специалистами городской Администрации и эксплуатирующих организаций, походя слышать, что им больше всего нравятся объекты Агентства. Конечно, идеал недостижим; мы, наши проектировщики и подрядчики – такие же жители Сарова, как и все вы. Не в наших правилах бряцать в печати дутыми цифрами сотен готовящихся к вводу квартир, чтобы через год втихую уточнить их вполовину в сторону уменьшения. Лучше говорить о уже сделанной работе. Что-то у нас получается, на что-то не хватает средств, но одно мы знаем точно: каждый наш дом не только прибавляет Городу квадратных метров, но и делает его красивее и современнее. Оживают, принимая в свои жилы тепло и электричество, законченные подъезды. Гудят моторы кранов, подавая кирпич и плиты на стены соседних зданий. Слепят глаза синие молнии сварки и мозолистые ладони в брезентовых рукавицах ставят на свежий, парящий на морозе раствор семиметровую пустотку пола нового этажа. Стройка работает.
Игорь Калашников

Опубликовано 05 марта 2009г., 17:53. Просмотров: 2476.

Комментарии:



Эту заметку пока никто не комментировал.



Чтобы использовать комментарии, необходимо зарегистрироваться и/или авторизоваться ВКонтакте.

© 2007-2020 - Газета «Саров». 16+. Главный редактор - М.Ю. Ковалева.
Перепечатка возможна только с разрешения редакции. Ссылка на gazeta-sarov.ru обязательна.
Дизайн - Анна Харитонова. Разработка и поддержка - Олег Клочков.
ТИЦ Яндекс.Метрика