Газета «Саров» Бесплатные объявления Медицинский центр «Академия здоровья»

Газета «Саров» - Гражданин: Aрхив за июль 2009 года

Cобачьи Времена, или Никому не верь

01 июля 2009г., 03:41
Никогда никому не верьте, тем более на слово. Какое бы благоприятное впечатление на вас ни производили, как бы мило ни улыбались. Мы живем в собачьи времена, когда, как ни удивительно услышать это в буйстве нашей анархии, везде и во всем царствует Закон – совесть окончательно заменена бумажкой с круглой печатью. Так проще, так легче. «Встать, суд идет…» Многие, только тогда очнувшись после благословенных советских времен, начинают понимать, что живут уже совсем в другом мире. В наше время, в 1997, году жительница Сарова, назовем ее Архиповой, купила с рук садово-дачный участок в черте города. Причем специально, во избежание всяческих проблем выбирала оформленный в собственность, с красивым гербом на официальном документе. И договор о купле-продаже составила. Казалось бы, все предусмотрела. Ан – нет. Сосед ее, приобретший свой участок в 2001 году, через несколько лет обнаружил, что на самом деле пользуется не шестью сотками, а семью, и решил оформить реальное положение вещей документально – выкупил у муниципалитета всю используемую им землю по цене 6 рублей за квадратный метр. Надо сказать, что граница между этими двумя владениями отнюдь не прямолинейна. Как бывшие владельцы земли договаривались, как делились, сейчас уже узнать невозможно, но архиповский кирпичный домик своей деревянной пристройкой–сарайчиком площадью семь квадратных метров исторически как бы вдавался в земли соседнего «государства», или наоборот. С какой стороны посмотреть. В ходе судебного процесса (а Архипова, посчитав себя обделенной соседской покупкой земли, подала в суд) выяснилось, что интересы истицы от действий истца никак не страдают – у той и без этих семи квадратных метров 6,14 сотки. Даже больше, чем указано в документах о ее праве собственности на землю. Естественно, суд отказал Архиповой в иске, но что интересно, теперь эти несчастные семь квадратных метров формально стали ничьи – ни соседа, ни соседки – муниципальными. И «захватчик», потирая руки, точит зубы и на них. Одной из причин судебного поражения Архиповой стало ее легкомысленное отношение к документам, вернее к подписи под ними. Сосед ведь к ней подходил, с улыбкой просил завизировать согласие с межеванием. Та, не ведая греха и не вдаваясь в подробности, подписала – хороший человек просит по-хорошему. И черт ведь ногу сломит в этих документах, особенно в топографических. Нет чтобы написать «участок 32,5 метров на 15,3 площадью…» Нет, там у них какие-то точки, углы между этими точками, градусы, таблицы… Спохватилась только лишь тогда, когда соседушка начал вкапывать столбы. Еще одна ошибка Архиповой заключается в том, что она сразу же не обратилась за помощью к юристу. В собачьи времена нечего и думать о самостоятельном, любительском крючкотворстве. Это я вам по собственному опыту говорю. И не такие уж большие деньги берут за юридическую помощь в провинции. Понятно ведь, что не Рокфеллеры с Морганами судятся. Архипова сэкономила, а теперь вынуждена будет снова биться в судах. Сейчас дачная амнистия идет. Уже на исходе, а граждане только-только начинают шевелиться. Это вообще удивительное свойство народов, проживающих на русской равнине; климат, видимо, так действует – тянуть до последнего. Вот водку сейчас, как и раньше, до одиннадцати вечера продают. Хуже даже, до десяти. Так нет чтобы в восемь часов прогулочным шагом дойти или в девять. Они сидят, смотрят друг на друга и только без десяти минут десять вдруг кидаются надевать башмаки. С дачной амнистией будет такая же история – забегают, засуетятся, замашут руками: что, где, куда? Область уже сейчас рассылает письма, напоминает, что для регистрации права на земельный участок в упрощенном порядке нужно обратиться в отдел Федеральной регистрационной службы по месту нахождения участка, и у вас должны быть: заявление о государственной регистрации права, документ об уплате государственной пошлины (100 рублей), документ, удостоверяющий личность заявителя, кадастровый паспорт земельного участка (в 2 экз.) и один из правоустанавливающих документов: либо свидетельство о праве собственности на землю (подлинник и нотариально заверенная копия), либо распоряжение органа местного самоуправления (2 копии, заверенные органом местного самоуправления), либо выписка из похозяйственной книги, выдаваемая местным органом самоуправления (2 копии, заверенные этим самым органом). Похожим образом можно оформить и право собственности на дачный домик, баню, гараж, сарай и прочие дачные строения. Только там еще нужно подавать декларацию. При этом госпошлина берется за оформление каждого объекта недвижимости отдельно. И это ведь упрощенная форма регистрации – амнистия, гражданин начальник! Представляете, какой чиновной тягомотиной станется неупрощенная? Но самое жуткое заключается в том, что не следует надеяться на профессионализм господ ответственных лиц и чиновников, осуществляющих регистрацию и подготовку к ней. Та же Архипова в своем судебном иске насчитала больше десятка нарушений законодательства при оформлении и покупке своим соседом злосчастных семи соток. Лажанулись саровские органы землепользования при оформлении архиповского участка в собственность его бывшему хозяину. Лажанулась организация, проводившая межевание соседского участка (документы были составлены не по форме). Да и само межевание было проведено при отсутствии заинтересованной стороны, которой является Архипова. Ей в нарушение общепринятого порядка даже не потрудились сообщить. Экспертная комиссия управления Роснедвижимости по Нижегородской области подтвердила нарушение закона о землеустройстве, Земельного Кодекса РФ, инструкции по межеванию земель. А теперь вот Архипова решением суда вопреки все тому же нашему российскому законодательству юридически лишена подхода к собственному дачному домику. «В нарушение пунктов 7.7. и 7.3. «Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочивания существующих объектов землеустройства» от 17.02.2003 г., разработанных в соответствии с «Положением о проведении территориального землеустройства», утвержденным постановлением Правительства РФ от 07.06.2002 № 396 у меня отсутствует площадь к прилегающей к дому территории, необходимая для обеспечения функционирования (обслуживания, эксплуатации объекта недвижимости в соответствии с установленными нормами)». Это Архипова в последней надежде Димитрову пишет, Валерию Дмитриевичу. Просит главу саровской городской администрации позволить ей выкупить хотя бы пять квадратных муниципальных ныне метров. Собачьи времена…
Андрей Алексеев

Просмотров: 2571. Прокомментировать
Архив рубрики:
2007 - Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
2008 - Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
2009 - Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
2010 - Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
2011 - Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
2012 - Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
2013 - Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
2014 - Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
2015 - Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
2016 - Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
2017 - Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
© 2007-2017 - Газета «Саров». 16+. Главный редактор - М.Ю. Ковалева.
Перепечатка возможна только с разрешения редакции. Ссылка на gazeta-sarov.ru обязательна.
Дизайн - Анна Харитонова. Разработка и поддержка - Олег Клочков.
ТИЦ Яндекс.Метрика