Газета «Саров» Бесплатные объявления Медицинский центр «Академия здоровья»

Газета «Саров» - Острый угол - Водяные страсти, или c больной головы на здоровую

Водяные страсти, или c больной головы на здоровую

Представьте: в огромном супермаркете вы набрали продукты, скажем, на 200 рублей. Подходите к кассе, достаете кошелек и вдруг слышите, что вам нужно заплатить не по чеку, а в три раза больше! «Почему? Вот же чек?!» – наверняка возразите вы, а в ответ услышите: мол, чек-то чеком. Но. Вы отоварились ни где-нибудь, а в крупном, престижном супермаркете, который по причине малого количества покупателей простаивает, а значит, несет колоссальные убытки. «И что? Причем тут я?!» – на законном основании удивитесь вы. «А при том, – объяснит невозмутимый работник торговли, – вы воспользовались услугами нашего магазина и обязаны возместить магазину часть ущерба: 700 рублей, плюс 200 рублей по чеку. Итого получается…» Ну, и как ситуация? Бред? Согласна. Но именно в подобной бредовой ситуации оказались жители дома №4/1 по улице Курчатова. КУДА УТЕКАЕТ ВОДА? С некоторых пор жильцы этого восьмидесятиквартирного дома никак не могут понять, по какому принципу производится расчет за потребляемую ими воду. Казалось бы, официально существует только один вариант: по счетчику. Именно так и рассуждали хозяева семнадцати квартир, установившие у себя индивидуальные приборы учета воды. Для остальных – не имеющих счетчики – существуют нормативы, что собственно тоже удобно, поскольку не надо думать и подсчитывать. Однако на деле все оказалось гораздо сложнее. С некоторых пор люди стали получать коммунальные квиточки, в которых выставлялись такие объемы воды, которые, ну, никак не соответствовали показателям на их счетчиках. И это еще мягко сказано, поскольку, если судить по цифрам в тех самых квиточках, выходило, что в доме на Курчатова расположился, по меньшей мере, подпольный заводик, перерабатывающий море. А чем еще можно объяснить те астрономические суммы, что обнаруживали в своих счетах жильцы? Причем, каждый раз цифры менялись. Почему? По какому принципу ведется расчет? Откуда управляющая компания брала итоговые цифры? С потолка? Из пальца высасывала? Почему они настолько разнятся с показаниями счетчиков? На фига, в конце концов, эти самые счетчики? Зачем нужно было париться с ними, сначала покупать, потом устанавливать? На фига, спрашивается, нормативы, установленные законом – недоумевают жители дома. Понимая, что сложившаяся ситуация не сможет «рассосаться» сама собой, жильцы решили активно действовать: обратились с заявлениями в прокурату и в «Центр ЖКХ». ПРО БАНЬКУ Результатом последнего обращения и стало общее собрание жильцов, на которое были приглашены в том числе и представители управляющей компании, и работники ФСР (фонд социального развития), как оказалось, занимающие в злосчастном доме нежилое помещение. Мало того, на собрании, где в итоге разгорелись нешуточные «водяные» страсти, выяснилось, что в подвальном помещении фэсээрщики обустроили… сауну! Самую настоящую: с парилкой, вениками. На каком основании – возмущался народ. Может быть, это и есть тот самый подпольный заводик, перерабатывающий море воды?! Ответственные лица лишь пожимали плечами: мол, знать не знаем, ведать не ведаем; однозначно одно – проектом дома баня не предусмотрена… Так есть в доме на Курчатова баня или нет – этот вопрос так и остался за кадром. Работники ЖКХ предложили жильцам выйти, так сказать, на место и во всем убедиться лично. И еще проверить, за чей же счет идет (если, конечно, идет) помывочный процесс? Не платят ли жильцы дома за ту воду, что якобы регулярно омывает тела посетителей бани? РЕШЕНИЕ... БЕЗ РЕШЕНИЯ Вообще, странно, что управляющая кампания не в курсе того, что происходит во вверенном хозяйстве. Странно, что до сих пор не заинтересовались, куда же утекают такие объемы воды из труб обычного жилого дома на Курчатова? По мнению руководства Центра ЖКХ, проблема заключается в том, что половина проживающих в доме на Курчатова граждан официально не зарегистрированы – «подснежники», но при этом коммунальными услугами, в том числе и водой, разумеется, пользуются. Кто должен за них платить? Центр ЖКХ? Но хозяйство и без того терпит убытки!.. Интересная постановочка вопроса. Что же получается: вместо того, чтобы решать острую проблему со скрытыми пользователями коммунальных услуг, работники ЖКХ взяли и быстренько раскидали разницу по карманам законопослушных граждан дома! То есть, взяли и сделали их крайними! Когда в ходе собрания стало понятно, что народ не намерен мириться с явной несправедливостью, чиновники решили поменять тактику: предложили (я бы сказала, навязали) создать из жильцов дома и работников ЖКХ комиссию, которая бы прошлась по квартирам и выявила фактическое количество проживающих. С какой стати?! Во-первых, решать вопрос с выявлением «подснежников» – это работа правоохранителей. Во-вторых, обычного человека с улицы хозяин квартиры может не пустить дальше порога, и закон будет на его стороне. Так что эта «комиссия» вряд ли позволит решить проблему, а скорее всего, только затянет ее решение. И вообще это называется переложить с больной головы на здоровую. Мало того, что биллинговая компания напортачила с расчетами за воду, из-за чего, по словам руководства «Центра ЖКХ», в ближайшее время будет произведен перерасчет, так управляющая компания еще и пытается свалить на плечи людей свои проблемы. Но зачем тогда вообще «Центр ЖКХ» со всем его штатом? ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ Пока неясно, как отреагирует на эти «водяные» страсти жильцов саровская прокуратура. Это ведомство порой очень странно реагирует на жалобы горожан. Ясно одно, что проблема есть, а кто и как ее будет решать – неясно. Кстати, интересно, что прокуратура скажет по поводу «подпольной бани»: проектом никакой бани не предусмотрено, главный энергетик о ней ничего не знает, ЖРЭП пожимает плечами. И вообще, ФСР такой богатый, что на фоне всеобщего кризиса может позволить себе собственную баню? Ситуацию в доме №4/1 на улице Курчатова прокомментировал юрист Юрий ПАЛАГИН: – Все вопросы использования совместной собственности должны решаться на собрании собственников жилых помещений. Обустройство бани в подвале жилого дома, бесспорно, требует согласия собственников жилых помещений. При этом, должен быть проект обустройства бани, согласованный с МЧС и СЭС, так как используются источники повышенной опасности, в частности, электричество, а повышенная влажность в не предназначенных для этого помещениях, специальным образом не подготовленных, при отсутствии гидроизоляции и т.п. может привести к тому, что будут повреждены строительные конструкции, может образоваться плесень, что может затронуть интересы жильцов дома. МУП «Центр ЖКХ» является обслуживающей организацией, в связи с чем оно в обязательном порядке должно быть поставлено владельцем бани в известность о произведённой реконструкции подвала. Любая реконструкция может проводиться только при наличии соответствующего проекта и разрешения. Если таковых нет, то функционирование бани является сомнительным с точки зрения закона. Создание любой комиссии, в том числе и по проверке проживающих в доме лиц – это право собственников. Однако, сообщение этих сведений членам комиссии – это право, но не обязанность собственников, а принцип неприкосновенности жилища, предоставляет собственнику право вообще никого не пускать в квартиру. В связи с чем, данный вопрос сложный, законодательно не урегулированный, и решить его можно только при добросовестном поведении всех собственников жилых помещений, что у нас, к сожалению, бывает не всегда. МУП «Центр ЖКХ» тоже не следует подходить к ситуации путём уравнивания обязанностей, так как иначе жильцы будут оплачивать бани, магазины, офисы и т.п., а следует упорядочить данный вопрос путём выяснения реального потребления коммунальных услуг каждым собственником, для чего и существуют счётчики. Затраты на содержание общего имущества должны осуществляться пропорционально занимаемой площади и фактическому потреблению воды и электричества.
Елена Кривцова

Опубликовано 22 июля 2009г., 03:04. Просмотров: 2586.

Комментарии:


DRU_DZU DRU_DZU
22 июля 2009г., 13:04
Цитировать это сообщение
Безответственность и безнказанность. Странно, что управляющая компания вообще в курсе, где находится дом-филиал Центральных бань.

Убыточность центра ЖКХ? С трудом верится. Интересно, куда всё таки утекают те 30000, которые я плачу в год только за их "услуги". При этом вызов слесарей по банальным вопросам, решение которых вообще-то бесплатно, заканчивается "Определёнными финансовыми средствами" в карманах слесарей. На вопрос, почему, если услуги бесплатны, ответ фактически отсутствует. А когда спрашиваешь в ЖЕКе, платно или бесплатно, говорят: "Как договоришься". И пох всем.

Чтобы использовать комментарии, необходимо зарегистрироваться и/или авторизоваться ВКонтакте.

© 2007-2018 - Газета «Саров». 16+. Главный редактор - М.Ю. Ковалева.
Перепечатка возможна только с разрешения редакции. Ссылка на gazeta-sarov.ru обязательна.
Дизайн - Анна Харитонова. Разработка и поддержка - Олег Клочков.
ТИЦ Яндекс.Метрика