Газета «Саров» Здесь могла быть
ваша реклама!
Здесь могла быть
ваша реклама!

Газета «Саров» - Острый угол - Кот в мешке?

Кот в мешке?

За прошедшие две недели саровчане получили «Сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме». В сообщении – семь вопросов повестки дня. Среди прочих «о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом», «определение пределов использования участка, на котором расположен многоквартирный дом». И призыв проголосовать, потому что «формирование земли позволяет более эффективно управлять многоквартирным домом». Это сообщение получили и жители дома №8 по улице Пушкина: «Департамент городского хозяйства администрации (ДГХ) г. Саров, действуя от имени муниципального образования – собственника муниципальных помещений данного дома, инициирует проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома». Ознакомившись со своим экземпляром сообщения, житель дома К.Кондырин сразу же обратился по указанным телефонам с вопросом: «На основании чего ДГХ инициирует собрание жильцов в доме, где ВСЕ квартиры приватизированы?». После первого сообщения в дом №8 по Пушкина пришло второе. Теперь инициатором будущего собрания жильцов была указана жительница дома У…ва, глубоко пожилая женщина, которая, как выяснил К.Кондырин, ничего подобного не инициировала. В общей сложности в дом №8 по улице Пушкина пришло три сообщения. Настойчивость коммунальщиков насторожила: с чего это такая «забота» о народе? Насторожила так, что К.Кондырин написал открытое письмо на имя директора ДГХ Л.Н.Шляпугиной: «Департамент городского хозяйства администрации г.Саров, действуя от имени муниципального образования – собственника муниципальных помещений жилых домов, инициирует проведение с 16.06.2008 по 11.07.2008 общих собраний собственников помещений многоквартирных домов. Одним из основных пунктов повестки дня этих собраний выступают вопросы формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и определение пределов использования этих земельных участков. Формой проведения данных собраний избрано заочное голосование. Департамент городского хозяйства, вне всяких сомнений, правомочен инициировать проведение собраний в домах, где есть неприватизированные квартиры или встроенные помещения, используемые под торговые предприятия, кафе и т.д., так как собственником этих помещений является муниципальное образование. Однако весьма сомнительна юридическая правомочность департамента инициировать проведение собраний в многоквартирных домах, в которых отсутствуют муниципальные помещения. Склонен предположить, что итоги голосования собственников помещений таких многоквартирных домов могут быть оспорены в суде. Вместе с тем, выносимые на голосование вопросы нахожу чрезвычайно важными для всех жителей города. Их непременно нужно обсудить. Поэтому осмелюсь дать совет. Определить среди собственников многоквартирных домов, в которых отсутствуют муниципальные помещения (в каждом!), инициаторов проведения таких собраний и провести с ними по два-три семинара с целью разъяснения всех юридических тонкостей обсуждаемого вопроса (кстати, заместитель главы администрации города В.Зоря, будучи заведующим идеологическим отделом городского комитета КПСС, прекрасно овладел практикой организации инструктивных семинаров для пропагандистов и агитаторов). Вооружив инициаторов собраний необходимыми знаниями, можно надеяться на осознанное голосование жителей города. Вот лишь только после этого и следует проводить общие собрания собственников жилых помещений в многоквартирных домах. К.Кондырин.» Что это за «земельная» операция, не понимает не только житель дома №8 по улице Пушкина. В редакцию посыпались звонки: зачем, для чего, почему, что делать, в табличке ставить «да» или «нет» и так далее. Наиболее въедливые горожане тут же позвонили по указанным в листках телефонам. Так, например, поступила пенсионерка Г.Тюкина: «Не совсем понятны цели и задачи данного мероприятия. По телефону 3-49-55 не были даны конкретные ответы на мои вопросы. А меня интересовало: 1. Как можно будет использовать земельный участок? 2. Почему перед голосованием не выбрали представителей от домов, которым бы разъяснили ситуацию с землей? 3. Кто войдет в счетные комиссии, будет ли там представитель от конкретного дома, жильцы которого голосовали? 4. Если люди не проголосуют «за», местное самоуправление отдаст землю в аренду? 5. Станут ли жильцы дома собственниками земли? Если «да», значит ли это, что они смогут запретить пешеходам ходить по тротуарам около своего дома, а машинам по ним ездить? Когда я задала вопрос об использовании жильцами земли после согласия жителей, в ответ услышала: «Когда проголосуете «за», будет создана конкретная комиссия, которая скажет вам «как». Не картошку же сажать!». Понятно, что не картошку, в последнее время перед домами в основном павильоны «сажают». Затем я внимательнейшим образом прослушала прямой эфир на «Канале-16», посвященный заочному голосованию. Но и там на мои вопросы ответов не услышала…» Это далеко не все заданные в редакции вопросы. Люди спрашивают: «Каким образом может быть использован придомовой земельный участок, если собственники квартир примут решение о его формировании? А если не примут? Как будет использована та часть внутридомовой территории, которая не войдет в земельный участок под многоквартирный дом? Кто определяет границы участка? Как размеры придомовой территории будут влиять на величину земельного налога? А на сегодня мы платим земельный налог на придомовую территорию? А если не платим, значит, нам теперь предлагается платить? Это дополнительная строчка в наших квитанциях на оплату жилья? Какие права и обязанности получат собственники квартир? Как собственники придомовой территории будут платить за её уборку?» В своей речи по телевидению Л.Шляпугина сообщила: если участки под многоквартирный дом будут сформированы, тогда плата за придомовую территорию уменьшится в три раза. Вроде бы, выгодно – но только этой информации НЕДОСТАТОЧНО для того, чтобы разобраться в ситуации. Настораживающе прозвучали слова замгендиректора «Центр ЖКХ» Т.Дерябиной (также принимавшей участие в передаче) о судьбе придомовой территории, если жильцы проголосуют «против» её формирования. Дерябина ответила, если такое произойдет, то голосование будет организовано еще раз. Кстати, не очень понятно, почему такое заявление делает представитель одной из управляющих компаний. В общем, складывается впечатление, что горадминистрация подошла к вопросу информирования граждан формально: отрапортовали, поставили жирную «галку» о проведенной подготовке к голосованию, никому ничего не разъяснили… И это не в первый раз. Точь-в-точь такая же ситуация была во время заочного голосования по вопросам капитального ремонта жилых домов. Тоже было много вопросов, так и оставшихся без ответа. И снова людям доставляют бумажки, в которых снова абсолютно ничего не понятно. Опять предлагают «кота в мешке». Этот материал мы считаем официальным запросом к городской администрации.
Любовь Кяшкина

Опубликовано 25 июня 2008г., 19:42. Просмотров: 2035.

Комментарии:



Эту заметку пока никто не комментировал.



Чтобы использовать комментарии, необходимо зарегистрироваться и/или авторизоваться ВКонтакте.

© 2007-2019 - Газета «Саров». 16+. Главный редактор - М.Ю. Ковалева.
Перепечатка возможна только с разрешения редакции. Ссылка на gazeta-sarov.ru обязательна.
Дизайн - Анна Харитонова. Разработка и поддержка - Олег Клочков.
ТИЦ Яндекс.Метрика